Kaufpreis 825.000 €
24944 Flensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 825.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Bürogebäude liegt im Stadtteil Mürwik, am östlichen Fördeufer der Stadt Flensburg an einer gut frequentierten Verbindungsstraße vom Flensburger Zentrum zum "Twedter ''Plack", dem Marktflecken von Mürwik.Das 1920 erbaute Gebäude hat in den Jahren einige Änderungen und Um-und Ausbauten erfahren. Die heutige Aufteilung weist im Ergeschoss und dem Souterrain eine Gewerbefläche von über 430 m² auf, davon etwa 297 m² im Erdgeschoss sowie ca. 140 m² im Souterrain.Die Ausstattung ist zweckmäßig, Fußböden mit textilem Belag, PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Drehkippbeschläge. Die Büros verfügen über wandhängende Klimageräte.Personalküche und Sozialräume sowie die Toiletten (teilweise neuwertig) befinden sich im Souterrain. Die Flächen waren bis Ende 2023 vermietet und stehen ab Anfang 2024 zur Vermietung frei.Innerhalb der Flächen besteht ein Renovierungsbedarf. Über die vermieteten Wohnungen können derzeit keine Angaben gemacht werden, sie konnten bislang nicht besichtigt und aufgenommen werden. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und sind 105 und 110 m² groß. Beide Wohnungen verfügen über Balkone zur Hofseite hin (Westen).
