Kaufpreis 260.000 €
04105 Leipzig
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt hinter der Eingangstür dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung werden Sie von einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich empfangen. Viel Tageslicht sorgt hier für angenehme Atmosphäre, der offene Grundriss für ein weites Raumgefühl. Ein separates Schlafzimmer bietet die nötige Privatsphäre. Ein modernes Wannenbad lädt zu erholsamen Schaumbädern ein. Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Co. Platz. Das schöne i-Tüpfelchen: Der Balkon mit Blick über die Dächer des historischen Waldstraßenviertels.Mehr zum Projekt:Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern sticht er angenehm heraus. Besonderer Blickfang sind dabei die reich verzierten schmiedeeisernen Balkone an der straßenseitigen Fassade, die selbst im altbauverwöhnten Waldstraßenviertel eine Seltenheit darstellen. Ähnlich beeindruckend ist auch das Treppenhaus. Historische Fliesen, Stuckverzierungen, Wandbemalungen und Türen zeugen auch hier von der hohen Baukunst der Gründerzeit. Dass Altbaucharme und moderner Wohnkomfort sehr wohl Hand in Hand gehen können, beweisen ein Fahrstuhl und die sorgsame Renovierung der sechs zunächst zum Verkauf stehenden, mit modernen Klimageräten ausgestatteten Wohnungen. Diese befinden sich im Dachgeschoss. Neun weitere Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit verteilen sich auf das Erdgeschoss und die drei Regelgeschosse und werden zu einem späteren Zeitpunkt zum Verkauf angeboten. Für praktische Alltagsanliegen stehen ein Müllraum, Kellerräume und vier PKW-Stellplätze bereit.
