Kaufpreis 695.000 €
96369 Weißenbrunn
Zimmer 16
Größe 477 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Frei ab: 1. August 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 16
Größe: 477 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Eigenheim vorstellen zu dürfen!Dieses schöne Architektenhaus im Landhausstil mit 4 Wohn- und Nutzeinheiten liegt in ruhiger Ortsrandlage von Weißenbrunn inmitten von Oberfranken und wurde 1984 in massiver Bauweise erbaut.Über die Zufahrt gelangen Sie direkt vor das Haus. Von hier aus führt ein separater Eingang in eine die Gewerbeeinheit. Nebenan finden Sie den Haupteingang, hier kommen Sie in die Hauptwohnung im Erdgeschoss und in die beiden Wohnungen im Obergeschoss.Die 4 Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung 1 im Erdgeschoss mit ca. 210,64 m²:Diele, Büro, große Küche mit hochwertiger Ausstattung wie bspw. BORA Kochfeld, Essbereich, Hauptbad mit Badewanne, Dampfdusche und Doppelwaschbecken, Gäste-WC, Wintergarten, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, SchlafzimmerGewerbe 1 im Erdgeschoss mit ca. 155,76 m²:Empfangsbereich, Bad mit Dusche und WC, Chefbüro und Besprechungsraum, Büro und Aufenthaltsraum mit KüchenanschlüssenWohnung 2 im Obergeschoss mit ca. 116,16 m²:Großer Wohn- und Essbereich, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 2 Schlafzimmer und Wohnbereich mit möglichen Zugang nach außen zum Garten, zusätzlicher Schlafbereich im Dachgeschoss über Treppe.Wohnung 3 im Obergeschoss mit ca. 150,46 m²:Großer Koch- und Essbereich, Bad mit Badewanne, WC und 2 Waschbecken, 2 Schlafzimmer eines davon mit Ankleide und das andere mit Balkon, Wohnzimmer mit BalkonDieses tolle Objekt bietet so viel Potenzial und eignet sich perfekt als Mehrgenerationen-Haus. Oder aber man bewohnt das Haupthaus selbst und vermietet eine Wohnung. Selbstverständlich eignet sich das Objekt auch für Kapitalanleger. Ebenso eignet sich die Immobilie gut für Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Hierfür ist bereits eine Praxis vorgesehen.