Kaufpreis 658.349 €
89129 Langenau
Zimmer 6
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 658.349 €
Zimmer: 6
Größe: 216 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Langenau AlbeckHerzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumobjekt in Langenau Albeck! Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen nicht nur eine luxuriöse Wohnfläche von 216,73 m², sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts begeistern!Lage und GrundstückDas Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Wohngebiet von Langenau Albeck. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 830,00 m² bietet Ihnen das Anwesen ausreichend Platz für Erholung im Freien, Gartenaktivitäten oder sogar einen Spielbereich für Kinder. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage garantiert Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.Raumaufteilung und AusstattungDas Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Vier geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder auch Gäste. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort.Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich nicht nur in der Auswahl der Materialien wider, sondern auch in der modernen Technik. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch eine warme und einladende Atmosphäre. Fliesen sind besonders langlebig und einfach zu reinigen - ideal für viel genutzte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen bietet eine Vielzahl von Designs und ist ebenfalls sehr strapazierfähig.Moderne HeiztechnikEin Highlight dieses Projekts ist die umweltfreundliche Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses. Diese innovative Technologie nutzt die Umgebungswärme effektiv und trägt somit zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Kombiniert mit dem Niedrigenergiestandard KFW55 profitieren Sie von einer besonders hohen Energieeffizienz, was nicht nur Ihre Betriebskosten senkt, sondern auch die Umwelt schont.Das Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für HeimwerkerIm Kaufpreis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Mit diesem Paket übernehmen wir für Sie die Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten - perfekt für alle, die gerne handwerklich tätig sind und dabei noch Kosten sparen möchten.Dienstleistung Elektro: Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, verlegen wir die Kabel und installieren das notwendige Elektromaterial inklusive Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten. Im Anschluss werden Schalter und Steckdosen montiert.Dienstleistung Heizung/Sanitär: Hier umfasst unser Service den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Sanitärinstallationen gemäß DIN-Norm. Nach dem Verlegen der Fliesen montieren Sie selbst die Sanitärobjekte - eine ideale Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.Allkauf: Garantierte Sicherheit und QualitätMit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen absolute Planungssicherheit. Unsere Energieeffizienzwand sorgt gemeinsam mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Be- und Entlüftungsanlage für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Zusätzlich bieten wir Ihnen:- Echtholztreppe- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Lichtdurchflutete Räume dank einer Raumhöhe von 2,75 m- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel- Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen MarkenproduktenOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Mehrfamilienhauses in Langenau Albeck.Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu realisieren!
