Kaufpreis 799.000 €
34123 Kassel
Zimmer 16
Größe 478 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 16
Größe: 478 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie inmitten von Bettenhausen & direkt an der "Inselstraße" sowie gegenüber der "Insel Helgoland" und unweit des Porsche-Standortes in Kassel.ÖPNV- und Verkehrsanbindung sind hier perfekt. Bus und Tram führen Sie auf direktem Wege zu allen wichtigen Zielen der Stadt und der Umgebung - mit dem Auto sind Innenstadt und Autobahn ebenfalls schnell erreicht.Bei der Immobilie handelt es sich um das Gebäude der "ehemaligen Mühle" und einem späteren Produktionsstandort der Firma Richter. Heute finden Sie hier auf insgesamt ca. 670 m² Fläche fünf bis sechs Wohneinheiten (davon eine Ferienwohnung) und zwei Gewerbeeinheiten vor.Ein Spitzboden (evtl. zusätzliche Ausbaufläche), eine Teilunterkellerung, ein Gartenabschnitt sowie nicht unwesentliche Hoffläche inkl. Stellplätzen (davon 2 Garagen) gehören hier mit zur Ausstattung.Die Immobilie ließe sich vorbehaltlich Antrag und Prüfung umfassend entwickeln und auch die Ausgestaltung eines Gewerbebetriebes wäre denkbar. Die aktuellen Eigentümer, welche die größere Gewerbeeinheit derzeit selbst nutzen, werden ihre Flächen mit dem Verkauf freigeben.Das Gebäude steht unter Denkmalensembleschutz.Lassen Sie uns die hier möglichen Optionen im gemeinsam Gespräch erörtern - So verwirklichen Sie in Kassel-Bettenhausen Ihren Immobilientraum! Ausführliche Informationen zu Modernisierungen/Sanierungen erhalten Sie mit unserem Exposé bzw. auf Anfrage.
