Kaufpreis 640.000 €
90513 Zirndorf
Zimmer 6
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 640.000 €
Zimmer: 6
Größe: 149 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft!Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale.Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt.Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Das Reihenendhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit niedrige Energiekosten gewährleistet. Die Stein-auf-Stein-Bauweise garantiert eine solide Konstruktion und Langlebigkeit.Sicherheit wird großgeschrieben, um ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet. Eine offene Küche ergänzt das moderne Raumkonzept.Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit natürlicher Helligkeit beeindruckt. Im zweiten Obergeschoss, dem Dachgeschoss, erwartet Sie ein großzügiges Studio, das vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung bietet.Zuhause mit Weitblick bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit seinen großzügigen Wohnflächen, dem offenen Raumkonzept, der energiesparenden Bauweise und dem attraktiven Außenbereich bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Sie und Ihre Familie in einem komfortablen und zukunftsorientierten Zuhause.ProjektbeschreibungAuf diesem tollen Grundstück in besonderer Lage in Zirndorf sind insgesamt eine Stadtvilla und drei Reihenhäuser in wunderschöner Anordnung geplant.Die Stadtvilla und die Eckhäuser sind noch verfügbar.Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus, die Erwerbsnebenkosten und Baunebenkosten enthalten.Die Ausführung ist ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und ohne Aussenanlagen angeboten. Auf Wunsch können diese Leistungen auch angeboten werden.Die Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter "Dokumente"Das Haus steht schon als Musterhaus in Hemhofen und kann gerne nach Terminabsprache besichtigt werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
