Kaufpreis 576.140 €
23570 Lübeck
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 576.140 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit Blick über die Dächer bis auf die Ostsee. Einziehen und sich wohl fühlen im neuen Zuhause. Die eigenen 4 Wände sind ein sicherer Hafen in wirtschaftlich turbulenten Zeiten.Solide Wertanlage!Gebäude wird nach KFW 40 EE Standard gebaut.In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine kleine aber feine 8 Parteien Wohnanlage. Lückenbebauung in gewachsener Siedlung. Hergestellt in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung.Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung.Ruhige Lage, mit freundlicher Nachbarschaft umgeben, aber doch sehrZentral! Einkaufsläden, Ärzte und Schulen sind so, wie auchdie Hafenpromenade (800 m) und der wunderschöne Ostseestrand (900 m), in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen.Eigentumswohnung, zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet.Keine Kurzzeit / Ferienvermietung gestattet. Geplante Fertigstellung Sommer 2025Wohnung 2, Erdgeschoss, 89,31 qm, Terrasse und Süd- Westgarten, Preis auf AnfrageWohnung 3, Obergeschoss, 82,95 qm, Südbalkon zum Garten, 576.140€Wohnung 6, Penthouse, 72,51 qm, Dachterrasse mit Süd- Ostblick, Preis auf AnfrageWohnung 7, Penthouse, 72,70 qm, Dachterrasse mit Süd- Westblick, Preis auf AnfrageZusätzlich zur Wohnfläche gehören bei allen Penhousewohnungen ca. 30 qm extra Abstell- und Nebenfläche im Dach/ Spitzboden mit Dachfenster zur Wohnung. Diese sind bequem über eine Spartreppe erreichbar. Besonderheit:Sie zahlen den gesamten Kaufpreis erst nach Fertigstellung und Abnahme!je Wohneinheit-Bad: Waschtischanlage, Dusche, wandhängendes WC,+ Fliesenboden im Bad und Abstellraum+ Schlaf- und Wohn/ Kochbereich mit Laminat oder Vinyl (Klickverfahren)+ Tapete, Raufaser weiß gestrichen in allen Räumen+ Innentüren, Holz Weißlack mit Edelstahlgarnitur+ Fußbodenheizung in allen RäumenAlle Wände tapeziert und alle Böden verlegt, keine Extrakosten!(Wand und Bodenarbeiten nach Bau / Leistungsbeschreibung, Sonderwünsche gegen Mehrpreis möglich)Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau und Leistungsbeschreibung, die Sie in einem persönlichen Gespräch erhalten.Das Haus:KFW 40 EE+++ Heizung durch Wärmepumpe, kein Gas! kein Öl! ++++ massives Mauerwerk+ Doppelschaliges Mauerwerk mit Verblender Klinker+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung+ elektrische Rollläden+ helle, moderne Aufteilung+ Energiebedarfsausweis wird erstelltProvisionsfreiStellplatzkosten:Sie bekommen den Stellplatz (je 15.000 €) Gratis dazu!
