Kaufpreis 320.000 €
70174 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 58 qm große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in sehr begehrter Lage. Die über die Jahre stetig modernisierte Wohnung ist aufgeteilt in:* Wohnzimmer mit Balkon und einem sensationellen Weitblick, der besonders in den Abendstunden ein fantastisches Farbenspiel bietet* Schlafzimmer* helle, moderne Küche mit elektrischen Geräten* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine AbstellkammerDie Zimmer werden über einen Gaskachelofen in der Diele beheizt. Dieser erwärmt über Luftauslässe die gesamte Wohnung.Diese hübsche Wohnung wurde über die Jahre wirklich sehr umfassend modernisiert:* 2007 umfassende Kernsanierung (Dreifachverglasung, Innendämmung, Einbauküche, Leitungen)* 2020 Austausch Eingangstüre, Infrarotheizung im Bad* 2021 Wohnzimmer und Schlafzimmer neuer Laminat, im Schlafzimmer zusätzlich Estrich bearbeitet, FI-Schutzschalter angebracht, neuer Kühlschrank in der KücheSanierung im gesamten Haus zwischen 2020 und 2023 * Eingangsbereich Sprechanlage und Klingelschilder erneuert* Treppenhaus und Kellerbereich alle Leitungen saniert* Treppengeländer geschliffen und neu gestrichen* neuer Anstrich im Treppenhaus* Bewegungsmelder vom Untergeschoss bis in das 4. Obergeschoss* für Glasfaserleitungen wurden Leerrohre installiertAktuell ist die Wohnung monatlich für 980 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
