Kaufpreis 398.000 €
54424 Thalfang
Zimmer 6
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 6
Größe: 195 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Börfink, einem idyllischen Ort, der Ihnen eine ruhige und angenehme Wohngegend bietet. Hier entsteht Ihre maßgeschneiderte Traumvilla auf einem großzügigen Grundstück von 650 m². Dieses exklusive Projekt umfasst eine Wohnfläche von beeindruckenden 195,50 m², verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer. Lassen Sie sich begeistern von den unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen dieses individuelle Bauprojekt bietet.Schon beim Betreten der Villa werden Sie den Hauch von Luxus und Exklusivität spüren, der sich durch das gesamte Haus zieht. Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist.Mit vier geräumigen Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Jedes Zimmer kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die zwei modernen Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und Fenstern für viel Tageslicht bieten sie Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.Die Bodenbeläge in Ihrer Traumvilla können Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen. Ob stilvolle Fliesen im Badezimmer, edles Laminat im Wohnzimmer oder gemütlicher Teppichboden in den Schlafzimmern - hier bleiben keine Wünsche offen. Auch PVC-Böden oder spezielle Wunschbeläge sind möglich, sodass Sie jeden Raum individuell gestalten können.Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese moderne Technologie sorgt nicht nur für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause, sondern schont auch die Umwelt und reduziert Ihre Energiekosten erheblich. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard KFW55 profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Börfink - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus als Ausbauhaus zu realisieren. Das bedeutet, dass Sie den Innenausbau selbst übernehmen können - perfekt für Heimwerker und alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Sollten Sie jedoch professionelle Unterstützung bevorzugen, stehen Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zur Verfügung.**Die allkauf Dienstleistungspakete:**- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Profis von allkauf den Innenausbau Ihres Hauses übernehmen.- **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und sparen dabei Kosten.- **HEIMWERKER:** Nehmen Sie den Innenausbau komplett selbst in die Hand und profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis.Unsere Fertighäuser bieten Ihnen zahlreiche Vorteile: Kosteneffizienz durch Eigenleistung beim Innenausbau, individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater sowie höchste Nachhaltigkeitsstandards dank des Einsatzes nachwachsender Rohstoffe wie Holz. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualität und Kundenzufriedenheit.Beim Bau Ihrer Villa setzen wir zudem auf zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu gehören unter anderem:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte MaterialienMit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Traumvilla in Börfink und lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten.Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren!
