Kaufpreis 262.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 262.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese Dreiraumwohnung, welche vor allem durch den ruhigen Balkon in den Hinterhof, den wunderschönen Ausblick und die hochwertige Ausstattung besticht. Sie befindet sich in einem kleinen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und wurde erst kürzlich umfassend und hochwertig renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten villenartigen Wohngebäude mit historischer Klinkerfassade, welches 1900 erbaut und 1999/2000 vollumfassend saniert wurde. Auf einer Wohnfläche von 72,3 m² sind drei separate Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne entstanden. Um die Wohnfläche optimal zu nutzen, entstand ein moderner und individueller Grundriss, der die breiten Flurelemente für den Ess- und Kochbereich vorsieht. Die Wohnung wurde außerdem bereits mit einer modernen Einbauküche sowie Möbel versehen. Diese Punkte können jedoch bei Wunsch auf Eigennutzung abgestimmt und dem Käuferwunsch angepasst werden. Als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung als einzelne Studentenzimmer. In diesem Fall garantiert der Verkäufer mtl. Mieteinnahmen von 1.250 Euro für mindestens ein Jahr.Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
