Kaufpreis 1.895.000 €
25826 Sankt Peter-Ording
Zimmer 10
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 1.895.000 €
Zimmer: 10
Größe: 238 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. Mehrfamilienhaus mit 3 Ferienwohnungen mit genehmigter Ferienvermietung sowie einer Betreiberwohnung. Ca. 237 m² Wohnfläche. Ca. 120 m² Nutzfläche. 10 Zimmer zzgl. Souterrain. Ca. 982 m² Grundstücksfläche. Baujahr 1967. Es wurden im Laufe der Zeit stetige Renovierungen durchgeführt. So wurden die meisten Fenster 2019 erneuert, das Dach wurde 2014 erneuert und nachgedämmt und einige Fußböden und Heizkörper wurden erneuert.. Originale Solnhofer Platten stimmen auf den maritimen Stil des Hauses ein. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnungen "Kombüse" und "Brügge", welche über einen ausgebauten Spitzboden verfügen, welcher jeweils ein vollwertiges Schlafzimmer bietet. Separate Kinderschlafzimmer bieten auch den Kleinen einen eigenen Rückzugsort. Die Wohnungen bieten weiterhin jeweils eine große Küche, einen Wohn- und Essbereich und ein Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnungen "Backboord" und "Stüürboord". Die Wohnung "Backboord" verfügt über ein Duschbad, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer, welches mit einer charmanten Holzschiebetür abgetrennt ist. "Stüürboord" besitzt ebenfalls ein Duschbad, eine Küche mit Essbereich sowie einen abgetrennten Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Terrassen. Das Souterrain bietet weiterhin vollwertig nutzbare Räumlichkeiten. Der Garten bietet viel Platz und Spielmöglichkeiten für die ganze Familie. Der Verkauf erfolgt voll möbliertÜberzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit zur Renditeschöpfung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
