Kaufpreis 189.000 €
24937 Flensburg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in guter Wohnlage von Flensburg! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in kurzer Entfernung zum Ortsteilzentrum Friesischer Berg und bietet Ihnen vieles, was das Herz begehrt. Die Westliche Höhe ist ein Stadtteil von Flensburg. Der Stadtteil liegt auf der Anhöhe westlich der Hafenspitze an der Flensburger Förde.Ausstattung:Wohnfläche: ca. 80 m²Zimmer: 3Balkon: Nach Süden ausgerichtet, ideal für sonnige StundenEtage: 1. ObergeschossBadezimmer: Modern und stilvollFußboden: Gepflegter ParkettbodenKüche: Voll ausgestattete EinbaukücheBesondere Merkmale:- Ruhige Wohnlage: Ideal zum Entspannen und Wohlfühlen- Nähe zum Einkaufszentrum: Kurze Wege für den täglichen Bedarf- Hervorragende Verkehrsanbindung: Gut erreichbare öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen- Balkon nach Süden ausgerichtet, ideal für sonnige StundenDie Wohnung befindet sich in der begehrten Marienallee im Stadtteil Westliche Höhe, einem der ruhigsten und grünsten Viertel Flensburgs. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfenAufteilung: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Balkonzugang, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche;3 Zimmer, Wohnfläche ca. 80 m², Baujahr ca. 1968, Grundstück ca. 8.648 m², davon 27/1.000stel Miteigentumsanteil, Balkon, Garage, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 76 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe ist kurzfristig möglich;Kaufpreis: 189.000,-- €
