Kaufpreis 324.000 €
52511 Geilenkirchen
Zimmer 8
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 324.000 €
Zimmer: 8
Größe: 166 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ansprechende, freistehende Immobilie mit Einliegerwohnung, gelegen in einer guten und ruhigen Wohnlage von Geilenkirchen. Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und einem charmanten Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt.Das Haus bietet mit insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch drei Schlafzimmer und dem großzügigen Eingangsbereich, über den Sie auch das Obergeschoss erreichen. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist vielseitig nutzbar - ob als Wohnraum für Teenager, für Gäste oder als Büro. Sie ist mit einem schönen Wohnbereich, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern vollständig ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für ein eigenständiges Wohnen benötigt. Das Kellergeschoss bietet mit einem großen Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungskeller zusätzliche Nutzfläche.Der Außenbereich des Hauses ist liebevoll gestaltet. Der gepflegte Vorgarten verleiht dem Haus einen einladenden ersten Eindruck. Der hintere Gartenbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie gemütliche Grillabende verbringen, sich gärtnerisch betätigen oder einfach nur die Ruhe genießen.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets ausreichend Parkmöglichkeiten haben.Die Lage in Geilenkirchen kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie trotz der ruhigen Wohnlage alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe haben.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Flexibilität suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und der attraktiven Lage dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
