Kaufpreis 398.000 €
53340 Meckenheim
Zimmer 6
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 6
Größe: 136 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1994 in solider Massivbauweise errichtete Reihenhaus wurde über die Jahre gepflegt und stetig renoviert. So präsentiert sich Ihnen heute ein modernes Einfamilienhaus mit hellen Zimmern und einem vielseitig nutzbaren Garten in attraktiver Wohnlage.Verteilt auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 136 m² und im Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 50 m² auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Kommen wir zur Aufteilung: durch den geschützten Eingangsbereich gelangen Sie zunächst zur Hauptwohnebene im Erdgeschoss. Hier befinden sich die Diele mit Garderobenbereich, ein neuwertiges Gäste WC, die gemütliche Küche und ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Holzdielenboden und in den idyllischen Garten, der durch die vollständige Einfriedung mit Sichtschutz gerade in Bezug auf kleine Kinder und Haustiere mit besten Aufsichtsbedingungen aufwartet. In den Sommermonaten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, den so erweiterten Lebensraum zu nutzen - ein gutes Buch lesen, sich sonnen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Das Highlight hier sind sicher die gewachsenen Ziergehölze und Sträucher, die den perfekten Sichtschutz bieten. Die elektrisch betriebene Markise bietet den Komfort, je nach Bedarf ein sonniges oder ein schattiges Plätzchen zu genießen. Zurück im Haus gelangen Sie über eine geschlossene Treppe von der Diele aus hinauf zum Flur im Obergeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad.Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt von einem kleinen Flur abgehend zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer.Dank der Vollunterkellerung steht Ihnen im Untergeschoss neben dem Wasch- und Trockenraum reichlich Nutzfläche und vor allem Staufläche in Form von einem weiteren Kellerraum, einem Flur und einem großzügigen Hobbyraum zur Verfügung.
