Kaufpreis 129.000 €
38124 Braunschweig
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon und Garage, in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit 54 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem Blick vom Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird mit einer Fernwärmeheizung zentral beheizt und ist mit Kunststoff-ISO-Fenstern ausgestattet.Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Über den Laubengang ist die Wohnung im 3. Stock bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Windfang (1,98 m²) bietet Platz für die Garderobe. Vom Flur (3,66 m²) aus erreichen Sie das innenliegende Duschbad (4,03 m²) mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer zur Süd-West-Seite (13,86 m²), einen Abstellraum (1,18 m²), die Küche mit Durchreiche (5,49 m²) sowie das geräumige Wohnzimmer (19,34 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Zugang zum überdachten Balkon (2,47 m²).Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen.Eine grundlegende Renovierung (Badezimmer, Fußböden, Wände, Decken, Türen etc.), wäre erforderlich.Das Hausgeld beträgt monatlich 239,00 €.DIe Grundsteuer beträgt jährlich 260,00 €.Die Wohnung ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
