Kaufpreis 129.000 €
26382 Wilhelmshaven
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E222Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 134,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1970Sehr gut ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung 2010 bestens modernisiert - in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit geschlossenem Balkon, Einbauküche, PKW-Stellplatz und Kellerraum mitten in der Innenstadt! Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Diele/Flur 10 m², Wohnzimmer 21 m² mit Ausgang auf den verglasten Südbalkon 6 m², Küche mit heller Einbauküche und Essplatz direkt anschließend ca.14 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 9 m², sowie Vollbad mit Fußbodenerwärmung. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert: Viele Einbauten, die Leitungssysteme, das Vollbad mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne und WC, sämtliche Heizkörper, und die Zimmertüren wurden erneuert. Der verglaste Balkon wurde bisher als Büro genutzt. Einige Möbel und indirekte Beleuchtungen, Wandlampen, Deckenleuchten können übernommen werden.Selbst Außenrollläden sind an allen Fenstern vorhanden. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind die Rollläden elektrisch zu bedienen. - Auch das Gemeinschaftseigentum wurde weitgehend modernisiert: 2011 neue Haustür mit Sprechanlage, Hohlschichtdämmung und Wärmeverbundsystem 2009, Heizung wurde 2014 erneuert. - Klasse! Diese Wohnung müssen Sie von innen sehen! - Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
