Warmmiete 2.130 €
04229 Leipzig
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Warmmiete: 2.130 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.990 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusiv in der Vermietung! Zur Vermietung steht eine wunderschöne Wohnung im Reihenhaus Baustil in einem neugebauten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf 156,6 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen (EG / 1. OG / 2. OG) und 5 Zimmer. Neben dem durchweg überdachten Zugang über den Hausflur können Sie auch über die Tiefgarage bequem direkt in die Wohnung gelangen. Das Erdgeschoss besteht aus insgesamt zwei Zimmern, einem Bad mit Dusche, sowie einem großen Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss.Das 1. Obergeschoss begeistert mit einem ca. 37,30m² Wohnzimmer mit angrenzendem, offenem Kochbereich. Neben einem Gäste-WC rundet eine Loggia die Etage ab. Das Schlafzimmer befindet sich zusammen mit zwei weiteren Zimmern, dem Masterbad bestehend aus Dusche und Wanne im zweiten Obergeschoss. Eine weitere kleine Loggia kann direkt über das Schlafzimmer genutzt werden. Die Highlights des Objektes zusammengefasst:- KFW 55 EE-Bauweise- effiziente Wärmepumpe - Energieausweis A+, beste Dämmung des Hauses- edles, helles Eichenparkett mit hochwertiger Trittschalldämmung silent pro in den Wohnräumen- große, moderne Fliesen in den Bädern- elektrische Rollos von ROMA an allen Fenstern (Aluminium wärmegedämmt)- Sanitärausstattung von hansgrohe und Geberit- Videosprechanlage - überdachter Zugang zur Wohnung- begrünter Innenhof- eigener Zugang zur Tiefgarage- ,,Rampenheizung" zur Tiefgarage- 2 LoggienNeugierig geworden? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren direkt Ihren Besichtigungstermin!" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
