Kaufpreis 1.190.000 €
20457 Hamburg
Zimmer 3
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 3
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine exklusive Loftwohnung direkt in den Elbarkaden mit einer luxuriösen Ausstattung und eigener Terrasse. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen und offengestalteten Wohn-/ Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse, ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Bad en Suite mit Tageslicht. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer/Büro mit eigenem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Durch die Architektur der Elbarkaden hat die Wohnung – wenngleich sie in der 1. Etage liegt – keine weitere Wohnung über sich. Dadurch konnten zwei schöne Deckenfenster in den Wohnbereich integriert werden, die für zusätzliche Helligkeit und ein ganz besonderes Raumgefühl sorgen. Die hochwertige Küche ist deckenhoch designt und integriert sich mühelos in den Loftcharakter der Wohnung. Der Essbereich ist derzeit offen gestalten. Auf Wunsch kann dieser abgetrennt und mit wenig Aufwand ein viertes Zimmer erstellt werden. Die bodentiefen Fensterfronten und die bis zu 2,90 m hohen Decken sorgen für viel Helligkeit und Großzügigkeit in der gesamten Wohnung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung reicht von den Echtholzdielen und der Fußbodenheizung über eine Be- und Entlüftungsanlage und außenliegenden elektrischen Sonnenschutz bis hin zu einem Bus-System mit Lichtszenarien. Die Elbarkaden zeichnen sich zusätzlich durch ihr nachhaltiges Energiekonzept aus, durch das beispielsweise das Regenwasser zur WC-Spülung genutzt wird. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und es können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze unter dem Gebäude angemietet werden.
