Kaufpreis 649.000 €
79594 Inzlingen
Zimmer 7
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 179 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende massiv gebaute Haus, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 858 m² in der begehrten Wohnlage von Inzlingen nahe der Schweizer Grenze, bietet Ihnen 7,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 179 m². Durch die leichte Hanglage genießen Sie eine magische Aussicht über den großzügigen Garten in die naturnahe Umgebung . Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1960, mit einem Anbau, der 1985 hinzugefügt wurde . Trotz der Notwendigkeit einer Renovierung, bietet dieses Objekt aufgrund seiner massiven Bauweise und seiner einzigartigen Lage erhebliches Potential. Die neuwertige Gasheizung (22 kWh) wurde im Jahr 2020 installiert. Eine Solarthermieanlage von 2008 unterstützt die Warmwasserversorgung. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Fenster: Die meisten Fenster wurden 1993 erneuert und sind mit Außenrollläden ausgestattet, im Erdgeschoss teilweise elektrisch.Aufteilung: Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen - ca. 46 m² im Untergeschoss, 60 m² im Erdgeschoss und 73 m² im Dachgeschoss. Die Untergeschoss-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.Außenbereich: Doppelgarage mit elektrischen Segmenttoren (1986) Romantische, überdachte Terrasse mit Pergola und ein Gartenhaus mit Stromversorgung. Der paradiesische Garten beheimatet Zwetschgen- und Apfelbäume sowie Flieder.Potenzial:Das Haus bietet durch seine Substanz und Lage ein hervorragendes Potenzial zur Wertsteigerung. Ideal für Familien oder Investoren, die eine Immobilie mit Charme und Charakter suchen und bereit sind, in die Zukunft ihres neuen Zuhauses zu investieren.Fazit:Ein charmantes Anwesen mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Lagen von Inzlingen. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten und dabei von der idyllischen Lage profitieren zu können. Ideal für diejenigen, die Natur und Ruhe schätzen, jedoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
