Kaufpreis 379.000 €
66877 Ramstein-Miesenbach
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese gepflegte Doppelhaushälfte, eingebettet in einem idyllischen Wohngebiet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Erbaut im Jahr 2000, erstreckt sich diese Immobilie über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachstudio, das zusätzlichen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und befindet sich auf einem ca. 261 m² großen Grundstück.Das Haus eignet sich hervorragend sowohl als Renditeobjekt für Kapitalanleger als auch zum Eigennutz für eine Familie.Die Immobilie empfängt Sie mit einem offenen Eingangsbereich, der direkten Zugang zum Herzstück des Hauses bietet: dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser zentrale Raum ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über bodentiefe Fensterelemente, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und reichlich Tageslicht hereinlassen. Die großzügige Terrasse grenzt direkt an diesen schönen und offenen Wohnbereich an. Die Küche, die sich in einem separaten Raum auf derselben Ebene befindet, ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und besticht durch ihre Buche-Optik mit weißen Elementen. Ein gegenüberliegender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein angrenzendes Gäste WC mit Duschbad rundet diese Ebene ab und ergänzt die funktionale Ausstattung des Hauses auf ideale Weise.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene, moderne Stahlholztreppe. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die durch ihren Parkettboden und die charmanten Dachschrägen eine gemütliches Flair ausstrahlen. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten und die umliegende Natur genießen können.Das Dachstudio, welches ebenfalls über eine offene Stahlholztreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer. Durch die beiden Dachfenster wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, dass ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die angenehme Raumhöhe und die Aussicht auf die Umgebung machen dieses Studio zu einem attraktiven und vielseitigen Raum im Dachgeschoss.Das Grundstück umfasst ca. 261 m² und bietet Ihnen eine private Oase, die durch dichte Bepflanzung rundum nicht einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in völliger Privatsphäre genießen und entspannen. Eine praktische Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet, rundet diese Immobilie ab.Energetisch wurde das Haus 2023 aufgewertet mit dem Einbau einer neuen Heiztherme.Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
