Kaufpreis 549.000 €
21409 Embsen
Zimmer 4
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 165 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentümer haben dieses Idyll klug durchdacht, umsichtig geplant und in bester Qualität 2006 entstehen lassen. Es ist alles da, was man zum Leben und vielleicht auch Arbeiten braucht. Und eben noch ein Stückchen mehr, was diese großzügige Immobilie so besonders macht.Das ist bereits zu spüren, wenn Sie das Grundstück betreten. Das klassisch rot verklinkerte Haus mit zwei Wohnebenen wirkt gediegen und gepflegt.Das Erdgeschoß überzeugt mit heller Großzügigkeit und dies bereits in der geschmackvoll gestalteten Diele mit angrenzendem Flur. Das Herzstück auf der ersten Wohnebene ist zweifellos das schöne Wohnzimmer mit einem Essbereich, freiliegenden Dachbalken und einem Zugang zur teilweise überdachten Südwestterrasse. Rechts von der Diele ab gehend ist die in dezenten weißen und grauen Farben gestaltete Anbauküche mit einer Sitzgelegenheit, nicht nur für den Morgenkaffee. Die Küche ist sehr gepflegt, schick und selbstverständlich komplett ausgestattet, u.a. mit einem Induktionskochfeld und einem rückenschonend platzierten Backofenherd. Alles ist übersichtlich und großzügig gestaltet. Praktisch und gut gelöst ist der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Platz u.a. für Vorräte. Vom Hauswirtschaftraum gelangt man direkt in die Garage mit elektrischem Rolltor. Einkäufe können also auf kurzem Wege verstaut werden. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dem Masterbad mit Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche. An das Bad schließt sich die gepflegte Sauna an mit Platz für mindestens zwei Saunafreunde.In das Dachgeschoss gelangt man über eine geschwungene offene Treppe mit einem Geländer aus Holz und Metallelementen und Vollholzstufen. An eine helle Empore mit Dachfenster schließen sich zwei Zimmer und ein Duschbad mit Fenster an. Ein kleiner Raum mit Abstellfläche und mit der Gasbrennwertheizung komplettieren das Dachgeschoss.Der gepflegte und großzügige Charakter des Hauses findet sich auch auf dem Grundstück wieder. Das ist liebevoll und praktisch zugleich gestaltet. Ein im hinteren Bereich des Grundstücks errichtetes massives Nebengebäude kann als Werkstatt genutzt werden und dient zudem als Lager für viel Kaminholz. Ein kleiner Geräteschuppen bietet Platz für Gartengeräte, ein kleines Gewächshaus wartet auf neue Eigentümer mit der Freude am Gärtnern.
