Kaufpreis 390.000 €
21435 Stelle
Zimmer 6
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 6
Größe: 146 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1989 zu Wohnzwecken umgebaut. Es entstanden 2 bezaubernde, separate Wohneinheiten. Die bisherigen Mieteinnahmen für Wohnungen und Garagen lagen bei 1.680, 00 € im Monat.Wohnung 1: Ca. 140,0 qm Kaltmiete 1.120,- €Wohnung 2: Ca. 26,5 qm Kaltmiete 260,- €3 kleine Garagen sind mit je 60,- € monatlich vermietet = 180,- € 4 Carportplätze sind mit je 30,- € monatlich vermietet = 120,- € .Nettokaltmiete p.a. 20.160,- €Zwei große überdachte Möglichkeiten zum Unterstellen z.B. für Wohnmobile, landwirtschaftlichen Maschinen oder sonstige Gerätschaften. Das 2-Familienhaus befindet sich in landschaftlich wunderschöner Lage auf einem noch nicht vermessenen Grundstück. Der Verkaufspreis wurde für ein ca. 1250 qm großes Grundstück (Eigenland) errechnet. Sollten Sie andere Vorstellungen zu Ihrer Grundstücksgröße haben, einen größeren Garten, weitere Stellplätze oder eine separate Werkstatt benötigen, teilen Sie es mir bitte mit. Der Verkaufspreis wird dann dementsprechend angepasst. Außerdem kann eine Pferdewiese mit Stall und ein Waldgrundstück mit Hütte auf dem Anwesen käuflich erworben werden.
