Kaufpreis 377.000 €
38442 Wolfsburg
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 377.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt in der historischen Altstadt von Fallersleben, zentral und dennoch ruhig, liegt diese moderne Eigentumswohnung in einem kleinen, eigentümer-bewohnten Haus (keine Erbpacht!) mit angenehmer Hausgemeinschaft. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf 3,5 Zimmern und hat einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Fallersleben.Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Über eine Treppe gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich mit einer Loggia und einem Balkon. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Zwei Schlafräume und ein Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab.Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. In der Tiefgarage und vor dem Haus befinden sich je ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Fahrrad-Garage zur Verfügung.Umfangreiche Ausstattung, besondere HighlightsEinbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Kühl-Gefrier-Kombi, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Backofen, - alle Geräte von AEGGeräumiger Einbauschrank in der oberen DieleBadezimmer mit Dusche und Wanne, voll ausgestattetGäste-WC mit Dusche, voll ausgestattetFußbodenheizung in den Bädern Elektrische Rollläden im Wohnbereich und Sonnenplissees im Rest der WohnungBalkon/Terrasse mit östlicher AusrichtungLoggia mit süd-westlicher Ausrichtung inkl. Markiseprivater Kellerraum, inkl. Regalen und Arbeitstischeigener Tiefgaragenstellplatz, zusätzlicher eigener Stellplatz auf dem Grundstück, separate Fahrrad-GarageKabelanschluss, Glasfaser-Anschluss im Haus
