Kaufpreis 125.000 €
38302 Wolfenbüttel
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! - Hier steht eine interessante 3-Zimmerwohnung mit Garage in begehrter Lage von Wolfenbüttel zum Verkauf. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 69 m² erstreckt sich auf insgesamt 3 Zimmer und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt gehören 16 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft. Diese verteilen sich auf zwei Hauseingänge. Das monatliche Hausgeld beträgt 215 €.Die Grundrissgestaltung ist raffiniert bedacht. So finden Sie neben einem großzügigen Entrée, welches genügend Stellfläche für eine Garderobe bietet, einen Abstellraum direkt gegenüber der Küche vor. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Großzügige Fenster sorgen für die Helligkeit der gesamten Wohnung. Diese wurden bereits erneuert.Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Die große Fensterfront bietet zudem einen herrlichen Ausblick. Von hieraus haben Sie Zugang auf den Südbalkon. Den Ausblick genießen nach einem anstrengenden Arbeitsalltag ist hier garantiert. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe. Hier befindet sich genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer an.Die freundliche Küche und das hell geflieste Wannenbad runden das Raumangebot ab. Im Badezimmer finden Sie ebenfalls ein großes Fenster vor. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Diesen können Sie über ein Fenster lüften. Ein Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gaszentralheizung.Die Wohnung und Garage sind derzeit vermietet. Hier erhalten Sie eine monatliche Kaltmiete von 570 €. (Wohnung: 520 €, Garage: 50 €)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
