Kaufpreis 728.000 €
64546 Mörfelden-Walldorf
Zimmer 9
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 728.000 €
Zimmer: 9
Größe: 233 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Kauf stehende 3 Familienhaus befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Bahnhofs von Walldorf, gewährleistet hierdurch die optimale Anbindung innerhalb des Rhein-Main-Gebiets und insbesondere zum "Drehkreuz" Flughafen Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Naherholungsbereiche, vieles was das Leben lebenswerter macht sind in der Umgebung vorhanden. In den nächsten Monaten ist Schienenersatzverkehr wegen der Arbeiten an der Riedbahn die Realität. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad sep. WC, Terrasse ist seit vielen Jahren zusammen mit einer Hälfte der vorhandenen Doppelgarage zu einem nicht marktgerechten Preis vermietet. Die beiden anderen Wohnungen mit vergleichbarem Grundriss sind unvermietet und stehen kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung. Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Der Spitzbodenbereich ist zu Wohnzwecken mit einem weiteren Raum ausgebaut und kann gut von der Dachgeschoss Wohnung aus mit genutzt werden. Das Haus ist über viele Jahre, an- um- und ausgebaut worden. Diesbezüglich erheblich in den 1970iger Jahren, weshalb als Baujahr ca. 1975 angenommen wurde.
