Kaufpreis 639.500 €
44329 Dortmund
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 639.500 €
Größe: 152 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.Auf rund 152 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Flair 152 keine Wünsche offen. Das Stadthaus Flair 152 RE vom Massivhaus Anbieter Town & Country Haus besticht durch ein modernes Design mit verschiedenen Konzepten – Trend, Style und Elegance. Im Innenbereich der Massivhaus Stadtvilla Flair 152 RE ist offen und lichtdurchflutet, die Räume großzügig geplant. Der Grundriss bietet im Erdgeschoss viel Platz für ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche und ein separates Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und weitere Zimmer zur Verfügung. Hier ist Platz für Kinder, Hobby und für Ihre Gäste. Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.INKLUSIV-AUSSTATTUNGBaugrundgutachten durch ein geologisches InstitutBodenplatte & ErdarbeitenLuftwasserwärmepumpeFußbodenheizungRolllädenLüftungsanlageE-Auto-AnschlussVorrüstung Photovoltaikbodengleiche Dusche3-fachverglaste KlimaschutzfensterInnentüren in verschiedenen DekorenBad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände und die übrigen Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 JahreFinanzierung-Summe-Garantie14 Monate FestpreisgarantieLuftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“geprüfte Bau- und Montagevorschriftenunabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)6 Monate Bauzeitgarantie20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungGern unterstützen wir Sie, sollte Ihnen das hier angebotene Grundstück nicht gefallen, auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.SONSTIGESDer beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem WegFür Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.Haus mit 152m² ab 292.500 €zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.Grundstück 820 m² für 287.000 ,- €Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.https://www.massivhaus-unna.comSie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.Bei weiteren Fragen finden Sie unsere Kontaktdaten auf https://www.massivhaus-unna.comGerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. Raumaufteilung Das Flair 152 bietet nicht nur genug Platz für Familien mit Kindern, sondern auch Freiraum für alle Menschen unterschiedlichster Lebensplanungen. Zahlreiche Stellflächen sorgen dafür, dass man ein Maximum an Stauraum hat.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss findet sich Platz für ein Schlafzimmer mit Ankleide, das Badezimmer und zwei weitere Räume. Das Arbeitszimmer kann auch als Gästezimmer gestaltet werden und das Arbeitszimmer wird ins Obergeschoss verlegt. Alles kann - nichts muss. Und was möglich ist, versuchen wir für Sie zu realisieren.
