Kaufpreis 239.900 €
26129 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 239.900 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1966.Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m².Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich somit ideal für Eigennutzer. Sie wurde zuletzt im Jahr 2023 aufwändig modernisiert und befindet sich in einem gehobenen Zustand.Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Vinyl, was den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre verleiht.Nach dem Öffnen der Eingangstür gelangt man in den schönen Flur der Wohnung.Auf der rechten Seite finden Sie zunächst die Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet.Direkt neben der Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und zeitlosen Armaturen ausgestattet ist. Die Anordnung der Räume sorgt für kurze Wege und erhöht den Komfort im Alltag.Im Anschluss an das Badezimmer befindet sich das erste Schlafzimmer, das sich aufgrund seiner ruhigen Lage optimal als Rückzugsort eignet. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls hell und geräumig ist. Dieses Zimmer kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Home-Office.Am Ende des Flurs gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster und viel Tageslicht besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich.Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Kellerraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 203 € und deckt die allgemeinen Kosten inklusive der Abschläge für die Instandhaltungsrücklage ab.Die Wohnung wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung und dem tollen Schnitt begeistern!
