Kaufpreis 299.000 €
77694 Kehl
Zimmer 7
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 124 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zum Haus im Haus bieten sich hier insgesamt 7 Wohnungen (auch einzeln oder als kleinere Pakete) zur Selbstnutzung oder als Investment (zum Beispiel Ferienwohnungen, Monteurszimmer, Studenten-Wohnung oder klassische Vermietung) an.Zur Verfügung stehen :Wohnung 1: Eine sehr geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, ein Bad, ein Studio mit eigener Küche und eigenem Bad, sowie einen großen Wohn- und Essbereich.Angesetzter Kaufpreis : 299.000€Wohnung 5: Direkt über der ersten Wohnung eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,4 m² WohnflächeDiese verfügt zudem über eine offene Küche und ein Tageslichtbad. Diese beiden Wohnung könnten unproblematisch zu einem "Haus im Haus" verbunden werden. Hier hätte man auch entsprechend einen privaten Eingang.Angesetzter Kaufpreis : 230.000€Wohnung 6: Eine große 7-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,5 m² Wohnfläche.Angesetzter Kaufpreis : 260.000€Die Wohnungen 1,5 und 6 werden aktuell gemeinsam an einen kirchlichen Träger vermietet. Es gibt hier ein jährliches Kündigungsrecht.Diese Wohnungen bieten sich ideal für Studenten, Monteurszimmer oder andere Arten der Vermietung an, könnten natürlich aber auch separat bewohnt und genutzt werden.9. und 10. Zwei quasi identische Wohnungen mit ca. 32,5 m² und ca. 30,8 m² (jeweils 48 m²und 46,2 m² Grundfläche). Hier gibt es jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad. Perfekt für Singles, junge Paare oder als Studentenwohnungen für 2 Personen.Angesetzter Kaufpreis jeweils 125.000€ und 120.000€Wohnung 11: Eine 2/3-Zimmer-Wohnung mit Bad und offener Küche auf insgesamt ca. 46,6m², sowie einem weiteren kleinen Zimmer unter dem Dach (nicht in der Wohnfläche inbegriffen). Auch hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten an. Der angrenzende Dachboden wäre hier auch noch ausbaubar / nutzbar.Angesetzter Kaufpreis : 145.000€Wohnungen 9, 10 und 11 liegen auf dem gleichen Flur im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und könnten gemeinsam ein sehr interessantes Gesamtpaket ergeben.Durch die vielen Möglichkeiten lassen sich eine Großzahl an Projekten realisieren.
