Kaufpreis 75.000 €
04741 Roßwein
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massiv errichtete, unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1928 errichtet. Nach 1990 erfolgten teilweise Sanierungen (Dacheindeckung 2009, Fassade 1996, Fenster zum Teil Iso - Kunststoff ansonsten Doppelfenster einfach verglast). Um aktuelle Wohnansprüche herzustellen sind weitere Modernisierungsmaßnahmen am Haus notwendig. Im EG finden Sie folgende Räumlichkeiten vor: Wohnen, Große Essküche, 1. Kinderzimmer bzw. Büro, Toilette (später Gäste-WC). Von hier gelangt man zum DG mit folgenden Räumen: Schlafbereich mit Ankleidezimmer, weiteres Kinderzimmer sowie Zimmer für späteren Badeinbau (Hauptbad). Im bislang noch nicht ausgebauten Dachspitz besteht weiteres Ausbaupotential. Heizung: Elektroheizung einzeln pro Raum. Ofenheizung möglich (abgenommen) jedoch aufgrund des Alters der Besitzerin seit ca. einem Jahr nicht mehr genutzt. Diverse Räume ohne Beiheizung. Objekt muss außer Dach und Fassade und den zum Teil erneuerten Fenstern voll umfänglich saniert werden. 1964 erfolgte der Bau eines Abstellgebäude an das Gebäude im Gartenbereich. Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom. Sie wollen sich Ihren Wohntraum in grüner Lage erfüllen und besitzen bestenfalls handwerkliche Fähigkeiten? Dann schauen Sie sich dieses Angebot jetzt genau an!
