Kaufpreis 499.000 €
25853 Ahrenshöft
Zimmer 7
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 7
Größe: 260 m2
Baujahr: 1802
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das umfassend renovierte Landhaus in der Nähe von Husum bietet auf etwa 210 m² Wohnfläche reichlich Raum und Komfort für eine gehobene Lebensart. Mit insgesamt 7 Zimmern, jeweils einem Badezimmer im Erd- und Obergeschoss, separaten Hauswirtschaftsräumen und einem kleinen Kellerraum erfüllt es höchste Ansprüche. Das Haus besticht durch seine großzügige, offene Gestaltung und moderne Ausstattung. Der Landhauscharme zeigt sich im Erdgeschoss besonders durch die Holzbalken und die Deckenhöhe von ca. 2 Metern.Eingebettet in ein rund 3680 m² großes Grundstück, eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung und individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offen gestaltete, moderne Küche, die direkt an den großen Essbereich anschließt. Zusätzlich zur gut ausgestatteten Küche gibt es hier als erstes Highlight einen klassischen Holzküchenofen, der modernen Standards entspricht und zum klassischen Kochen oder Warmhalten von Speisen genutzt werden kann. Das separate Wohnzimmer, ebenfalls ausgestattet mit einem Kamin, lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Zudem steht hier ein weiterer Raum zur Verfügung, der derzeit als Büro genutzt wird.Das Obergeschoss des Hauses umfasst 4 geräumige Zimmer, die aktuell als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden. Eine große Ausbaureserve bietet weiteres Potenzial für individuelle Nutzung oder zusätzlichen Wohnraum. Zusätzlich zum Haupthaus und besonders hervorzuheben ist die separate, etwa 50 m² große Ferienwohnung mit eigener Auffahrt und separatem Eingang, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle.Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich neben dem Hauptgebäude auch mehrere Nebengebäude. Ein ehemaliges Stallgebäude, das direkt ans Wohnhaus anschließt, wurde in sichere Abstell- und Lagerflächen umgewandelt. Ein weiteres Nebengebäude dient als Holzlager.Das Haus liegt in Alleinlage, wobei Nachbarn in einiger Entfernung an derselben Straße wohnen, was eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft bietet.Dieses Landhaus vereint den Charme ländlicher Idylle mit modernen Annehmlichkeiten und ist ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
