Kaufpreis 129.000 €
56856 Zell (Mosel)
Zimmer 6
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 6
Größe: 108 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1958 steht, hochwasserfrei und dennoch nur wenige Meter von der Mosel entfernt, im schönen Weinort Zell. Das teilweise sichtbare Mauerwerk aus Schieferstein und das gepflegte Erscheinungsbild der Außenfassade des Hauses lassen den Eintretenden willkommen heißen. Einiges wurde zwischen 2012 und 2020 bereits renoviert oder erneuert, Spielraum für die eigene Kreativität ist jedoch noch gegeben. Typisch für die meisten Moselhäuser ist die Aufteilung, so ist der Keller ebenerdig und durch die Garage begehbar. Über einen Treppenaufgang erreicht man die Haustür. Diese befindet sich oberhalb der Garage, wodurch auch vor der Tür bereits die Möglichkeit gegeben ist, einen kleinen Freisitz zu erreichten. Das Haus besticht durch seine hellen und großzügig geschnittenen Zimmer, welche sich wie folgt darstellen:Erdgeschoss:- Flur- Hauswirtschaftsraum-Vorratsraum-KücheObergeschoss:-Flur-Wohnzimmer -Schlafzimmer-Badezimmer mit Badewanne-WC-TerrasseDachgeschoss-Flur-3 Schlafzimmer-1 Kinderzimmer oder BüroDes Weiteren gehört noch ein Speicher zum Haus, sowie ein Keller, der über die Garage begehbar ist. Dieser besteht aus zwei großen Räumen, ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder Motorrädern etc. Eine zusätzliche Parkmöglichkeit vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.Die Küche im Erdgeschoss bietet genügend Platz für die Familie, um hier gemeinsam zu kochen und die Mahlzeiten einzunehmen. Im Obergeschoss befindet sich der Zugang zur Terrasse. Diese liegt hinter dem Haus und ist großzügig angelegt. Hier kann man sich sein eigenes Refugium erreichten und der Gestaltung freien Lauf lassen. Im Dachgeschoss sind in einem der Zimmer noch die Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass hier ein Kücheneinbau ohne großen Aufwand möglich ist. Beheizt wurde die Immobilie bisher mit einem Ölofen, hier könnte das Heizen mit Infrarot eine gute Alternative sein.
