Kaufpreis 299.000 €
78250 Tengen
Zimmer 6
Größe 319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 319 m2
Baujahr: 1834
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in das Potenzial dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Tengen, Wiechs am Randen, das sich perfekt für Familien oder Handwerker eignet, die ihr Traumdomizil selbst gestalten möchten. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich eines Dachgeschosses, das sich ideal als Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Dieses großzügige Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch seine gut aufgeteilten Flächen und den im Obergeschoss gelegenen zwei separate Wohneinheiten:6-Zimmer-Wohnung im EG & OG: 181,90 m² (frei z.T. Rohbau)2-Zimmer-Wohnung im 2. OG: 53,03 m² (vermietet zu 446,50 Eur mtl. kalt)3-Zimmer-Wohnung im 2. OG: 84,72 m² (vermietet zu 798,- Eur mtl. kalt)Die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit nochmals ca. 187,00 m² Fläche. In den beiden o.g. Mietverträge ist ein Kündigungsverzicht bis 31.12.2025 vereinbartDie verschiedenen Etagen sind durch eine robuste Holztreppe verbunden, die den rustikalen Charakter des Hauses unterstreicht. Einige Räume befinden sich noch im Rohbau, was eine hervorragende Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten. Es ist die perfekte Gelegenheit für Heimwerker und kreative Köpfe, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Wünschen formen möchten.