Kaufpreis 540.000 €
18311 Ribnitz-Damgarten
Zimmer 12
Größe 374 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Frei ab: 26. August 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 12
Größe: 374 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062633 Das Objekt wurde 2014 kernsaniert und daher ist diese Immobilie ein ideales Investmentobjekt in Ribnitz-Damgarten. Die zentrale Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die ursprünglich 1959 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 41.190,- €. Verteilt auf 2 Etagen befindet sich im Erdgeschoß die Rettungswache und eine Wohnung. Die weiteren zwei Wohnungen befinden sich im 1.OG bzw. Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt steht eine Wohnfläche von rund 374 m² zur Verfügung.Zusätzlich stehen zwei Garagen und sechs Stellplätze für PKWs zur Verfügung.Dieses Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrund mit einem monatlichen Zins in Höhe von 207 € und einer Laufzeit bis 2094.
