96215 Lichtenfels
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab 15.10.2024 nach Absprache, ist diese sehr schöne, neu renovierte (Erstbezug nach Renovierung) und helle 3-Zimmerwohnung (ca. 72m²) mit Balkon langfristig zu vermieten.Sie ist ein ideales Domizil für 1 bis max. 2 Personen!Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert: neue Fußböden, neues Bad, neue elektrische Verkabelung, frisch vom Maler gestrichene Wände und Decken...Ebenso wird vermieterseitig eine neue Einbauküche mit 4 teiligem Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube,2 Stufenspülbecken, großem Kühlschrank und separatem gefrierfach sowie einer Spülmaschine eingebaut. Das Bad bekommt eine bodenebene große Dusche, hat WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster.Die Fußböden in Küche und Bad erhalten einen Fliesenboden, die anderen Zimmer bekommen einen hellen Linoleumfuboden. Die Zimmertüren sind weiß.In jedem Zimmer ist ein Radio-/Fernesehanschluss (Sat).Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne in den Gemeinschaftsgarten)Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Die Nebenkosten für Heizung und Strom sind extern mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, ebenso die Anbundung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle).Zusätzlich kann ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Dachbodenabteil und ein Fahrradabstellplatz im Keller (gemeinschaftlich) genutzt werden.Die Wäsche kann auf dem gemeinschaftlich genutzten Wäschetrockenboden im Dachgeschoss oder auf dem Balkon getrocknet werden.Für Winterdienst und Gartenpflege gibt es einen Hausmeisterservice (wird in den Nebenkosten umgelegt).Die Treppenhausreinigung ist im Wechsel nach Hausordnungsplan vom Mieter zu erledigen.Erdgeschoss:Das Wohnzimmer ist RIchtung Süden ausgerichtet mit Zugang zum Balkon und hat ca. 21,29m².Das Schlafzimmer hat ca. 15,83m², das Kinderzimmer/Büro hat ca. 11,83m².Die Küche ist ca. 11,88m² groß und das BAd ca. 5,52 m².Komplettiert wird die Wohnungung durch den Flur mit ca. 2,85m², die Garderobe mit ca. 1 m² sowie den Abstellraum mit ca. 1,81m².Weitere Nutzflächen sind der Kellerraum mit ca. 14,95m² sowie zwei Dachbodenabteile mit zusammen ca. 13,37m².Haustiere sind nicht erlaubt.Aufzug nicht vorhanden.
