Kaufpreis 298.500 €
18230 Rerik
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 298.500 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FERIENWOHNUNG GENEHMIGT !!Die Stadt Rerik, offiziell Ostseebad Rerik, liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern eingebettet zwischen Haff und Ostsee. Im Ostseebad Rerik findet man zu jeder Jahreszeit Erholung in intakter Natur, auf den Spuren der Vergangenheit, beim Baden, beim Sport oder bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Steilküste. Es gibt für einen gemütlichen Abend außer Haus viele Restaurants, die zum verweilen einladen.Rerik bedeutet Familienurlaub, bei dem alle Familienmitglieder Urlaub haben. Ob man nun lieber gemeinsam die Spielplätze erobert, Fossilien am Strand entdeckt oder einfach mal die Seele baumeln lässt.Offiziell als Ferienwohnung genehmigt können Sie an Feriengäste vermieten oder es selber nutzen. Ganz nach Belieben. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen p.a. belaufen sich auf 18.000.-€ bei 180 Vermiettagen und einer Rendite von 5,2%.1997 wird das gesamte Gebäude vollumfänglich saniert. Die Lage ist fantastisch. Es sind keine 200 m zum Meer. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Spielplatz für die Kinder und Ruhezonen mit Grillmöglichkeiten für alle.Das Haus wird vor Ort von einer guten Hausverwaltung geführt. Gärtner und Reinigungspersonal pflegen das Gesamtensemble. Die Wohnung 2 ist sehr gemütlich eingerichtet und verfügt über 2 Schlafzimmer, Flur, behindertenfreundliches Badezimmer mit WM und ein großes Wohn und Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Ein Kellerraum ist vorhanden.Sie erwerben nicht nur eine Ferienwohnung die bislang immer sehr erfolgreich vermietet wurde, nein Sie erwerben ein Stück Lebensqualität wie sie besser nicht sein kann.Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: Unser Berater Herr Klaus Wesemann steht ihnen unter 0178-18 53 618 gerne zur Verfügung.
