Kaufpreis 428.000 €
73492 Rainau
Zimmer 9
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 428.000 €
Zimmer: 9
Größe: 238 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Platz für die ganze Familie zum Wohlfühlen und Entfalten - sofort beziehbar. -Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Selbstbezug mit Vermietungsoption (DG-Wohnung)- Das schöne Zweifamilienhaus in Fertigbauweise erstreckt sich insgesamt auf drei Etagen. Wohnfläche Erdgeschoss und Untergeschoss: ca. 161 m² Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 77 m²Lichtdurchfluteter Erdgeschossbereich:Der gut durchdachte Grundriss des Erdgeschosses, verteilt auf 4,5 Zimmer lässt keine Wünsche offen: -Großzügiger Eingangs/Garderobenbereich -Drei helle Schlafzimmer -Küche -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang-Zugang zu Garten/Pool-Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne -Gäste WC Gemütliche und zeitlose Dachgeschosswohnung: Die liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung mit Sichtgebälk ermöglicht weiteren Wohnkomfort verteilt auf 3,5 Zimmer: -Zwei Schlafzimmer -Zeitloses Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang -Optional kann ein Gartenzugang vom Balkon über eine Treppe geschaffen werden Untergeschoss: Wohnlich und funktional zugleich Zusätzliche Platzvielfalt ergibt sich durch weitere Wohnräume im UG, die als Wohnung nutzbar sind: -Zwei Zimmer mit guter Belichtung -Koch-/Essbereich -Badezimmer Ein großer beheizbarer Hobbyraum (Kachelofen), eine Waschküche mit Außenzugang und zwei großzügige Kellerräume runden das Platzangebot ab. Eine großzügige Doppelgarage mit Vorplatz und eine weitere Einzelgarage bieten vielfältigen Stellplatzkomfort.
