Kaufpreis 109.000 €
01309 Dresden
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 1-Raum Wohnung im Dresdner Stadtteil Striesen an der Schandauer Straße. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker-Duplex).Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² und besteht aus einem Wohn- /Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf einen kleinen, zur Straßenseite nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt neben dem Aufgang zum Treppenhaus. Ins 2. OG gelangen Sie über die Treppe oder Sie können bequem den Aufzug nutzen.Aufgrund der sehr guten Infrastruktur des Wohnstandortes ist diese Immobilie eine attraktive Kaufgelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt derzeit 365,00 Euro/mtl. (4.380,00 Euro/Jahr)Das Hausgeld beträgt 233,17 Euro/mtl. davon sind 141,63 Euro/mtl. umlagefähig. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 01.08.2021.Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 4 und die Buslinien 63 und 64. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Nahkauf-Supermarkt sowie in unmittelbarer Nähe ein Lidl-Discounter.
