Kaufpreis 799.000 €
86899 Landsberg am Lech
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schmucke, energieeffiziente Haus wurde im Jahr 2010 in Holzständerbauweise errichtet. Mit ca. 156 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Aufgrund einer intelligenten Anordnung und Schnitt der einzelnen Räume, kann das Haus aber im Alter auch komplett im Erdgeschoss bewohnt werden. Es ist in beiden Geschossen eine DSI LAN Verbindung möglich.Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer kann aufgrund seiner Größe bei Bedarf nochmals unterteilt werden. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Die Dusche im OG Bad kann problemlos durch Badewanne ersetzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Entkalkungsanlage.Weiter geht es im Erdgeschoss, dort finden Sie im geräumigen Eingangsbereich auf der linken Seite ein Gäste WC und eine kleine Abstellkammer.Geradeaus kommt man direkt in das sehr große und helle Wohnzimmer, an welches die Küche anschließt und darüber hinaus auch ein Großes Schlafzimmer mit exklusivem Zugang in ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher und Rollstuhlgerechter Dusche. Beide Badezimmer sind darüber hinaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südausgerichtete Terrasse, welche zur südwestlichen Seite bei Bedarf auch noch erweitert werden könnte. Der einfach gehaltene Garten bietet sowohl ausreichend Platz, als auch genügend Gestaltungsmöglichkeiten, um sonnige Tage beim Grillen mit Freunden, oder Entspannen ausgiebig genießen zu können. Die Einzelgarage mit el. Tor verfügt über Licht und einen Stromanschluss und ist über die ca. 8m lange Einfahrt in welcher noch ein bis zwei weitere Kfz Platz finden können, zu befahren. Durch die großzügige Fläche vor dem Haus lässt sich bei Bedarf auch noch ein weiterer Kfz Stellplatz schaffen.Im Kaufpreis sind die Küche und die Einzelgarage bereits enthalten.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
