Kaufpreis 199.500 €
01159 Dresden
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 199.500 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3-Raum-Eigentumswohnung im wunderschönen Dresden Löbtau. Das Mehrfamilienhaus am Löbtauer Conertplatz wurde 1990 erbaut und unterteilt sich in 15 Wohneinheiten. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in das dritte Obergeschoss. Die dort befindliche 3-Raumwohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Hier verteilen sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer ein großes Kinderzimmer und die Küche. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Genießen Sie die Vorzüge des Südbalkons, welcher einen herrlichen Blick auf den ganzen Conertplatz bietet. Ende 2021 wurden die Wohnräume mit neuen Wand- und Bodenbelägen versehen. Hier wurde auf ein hohes Maß an Qualität geachtet. So wurde im Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Kinderzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Seit Mai 2022 ist die Wohnung laut Mietvertrag für eine Nettokaltmiete i.H.v. 630,00€ vermietet. Die Nebenkostenpauschale wurde mit 169,00€ angegeben. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 799,00€. Das Hausgeld ist mit 319,00€ pro Monat ausgewiesen. Aufgrund der Lage sowie der Ausstattung der Wohnung eignet sich diese als ideale Eigentumswohnung für junge Familien. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einem Trockenraum im Dachgeschoss für Ihre Wäsche.
