Kaufpreis 440.000 €
26125 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Frei ab: 8. September 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter Wohnlage in Oldenburg - Etzhorn bieten wir Ihnen ein 1.022 m² großes Grundstück mit aufstehendem Einfamilienhaus (1960er Jahre).Das Wohnhaus wurde ca. 1963 erbaut und in den Folgejahren baulich verändert und erweitert.In den 1970er Jahren erfolgte der Einbau neuer Fenster: die ehemaligen Mieter haben in späteren Jahren das Bad saniert.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes ( von 1980) mit u. a. folgenden Festsetzungen:- allgemeines Wohngebiet (WA)- Einzelhäuser zulässig mit einem Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss (Z I)- Bebaubarkeit mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,35 bzw. einer Grundflächenzahl von 0,25 (GRZ)- Straßenseitig ist ein Streifen von 5 m nicht bebaubar.- im hinteren Bereich eine Grenzabstands-Baulast(alle Angaben gemäß Auskunft der Stadt Oldenburg; ohne Gewähr auf Richtigkeit und Aktualität; bei Bauvorhaben empfehlen wir eine direkte Anfrage beim Bauamt)
