Kaufpreis 420.000 €
12103 Berlin
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gründerzeithauses im ruhigen Vorderhaus. Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut.Über einen Aufzug, der zwischen den Stockwerken hält, gelangen Sie in den Flur der lichtdurchfluteten Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer der Wohnung zugänglich. Das erste Zimmer, mit einer Fläche von ca. 20 qm, ist das Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und in hellen Fliesen gehalten. Am Ende des Badezimmers befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für die Gasheizung, eine Waschmaschine und weitere Geräte wie einen Staubsauger bietet.Die großzügige Wohnküche, mit einer Fläche von ca. 33 qm, ist nach Westen ausgerichtet. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen geräumigen Wohnbereich. Der Boden der Wohnküche ist gefliest. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Sonnenterrasse. Am Ende des Flures gibt es ausreichend Platz für Jacken, Schuhe.Besondere Merkmale:- Großzügiges Badezimmer mit integriertem Hauswirtschaftsraum- Parkett im Schlafzimmer und Flur, alle übrigen Räume sind gefliest- Alle Wände sind gespachtelt- Westterrasse- PanoramaaufzugDas Wohngeld beträgt 281,00 Euro monatlich. Die Instandhaltungsrücklage betrug am 31.12.2022 86.985,20 €Der Innenhof ist großzügig gestaltet und wird regelmäßig gepflegt.
