Kaufpreis 1.195.000 €
87435 Kempten (Allgäu)
Zimmer 6
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 1.195.000 €
Zimmer: 6
Größe: 146 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im Südwesten der Stadt Kempten – beste WohnlageDas sehr ruhige und sonnige Grundstück umfasst 1013 m². Das gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von 146 m². Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und großer Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse bietet (Südwest-Ausrichtung). Separate Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Büro, zwei Kinderzimmer (jeweils mit Türe zur Terrasse), ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC.Ein Teil des Obergeschosses ist als Apartment mit Kochnische und Bad ausgebaut. Von hier schöner Blick auf den Mariaberg. Das restliche Obergeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und dient als Staufläche.Das Haus ist teilunterkellert mit zwei großen Kellerräumen, Speisekeller, Heizungsraum und großem Öltank. Zum Haus gehört eine geräumige Garage (27 m²) mit genügend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte. Die Garage ermöglicht direkten Zugang zu Haus, Südterrasse und Garten.Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in fünfzehn, eine Bushaltestelle ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar.
