Kaufpreis 550.000 €
71263 Weil der Stadt
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schöne und modernisierte, vierstöckige Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage und ist nach Vereinbarung beziehbar. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen sechs attraktive Zimmer und drei Badezimmer. Das Haus wurde 2018 umfangreich saniert: - Heizung komplett erneuert - Fußbodenheizung EG eingebaut - Fenster, Türen & Eingangstür erneuert - Terrasse erneuert (WPC) - Garten neu angelegt - Fensterfront mit doppelter Flügeltür im Wohnbereich eingebaut - Elektrik erneuert und ausgebaut (inkl. Steckdosen/ Lichtschalter etc) - Wasserleitungen Bad/ Küche erneuert - DG 2021 renoviert/ modernisiert - Balkon EG renoviert - Boden erneuert - Wände und Decken neu verputzt und gestrichen Man kann sich also wohlfühlen und direkt einziehen! Die Raumaufteilung kann flexibel genutzt werden und lässt Freiraum sich der aktuellen Lebenssituation anzupassen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - elektrische Rollläden - Smart Home Steuerung von z.B. Licht & Rollläden über App oder Sprachsteuerung - HARO Designboden EG - hochwertige Holz- und Glastüren - LAN Steckdosen in (fast) allen Zimmern für eine perfekte Vernetzung - hochwertige Tielsa Maßküche (produziert in Deutschland) mit Bosch Exklusiv GerätenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Weil der Stadt/ OT Merklingen. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, ein Café, zwei Bäcker, eine Metzgerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Kita, Kindergärten und Schule sind innerhalb eines kurzen Fußweges zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter