Kaufpreis 395.000 €
53721 Siegburg
Zimmer 12
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 12
Größe: 175 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 Familien Stadthaus in geschlossener Reihenbebauung. Baujahr um 1920. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Das Gebäude wurde um 1920 errichtet, zuletzt um ca. 1990 saniert, in dieser Zeit neue Dacheindeckung mit Isolierung, Fassade verklinkert, Treppenhauswände gefliest, Leitungen für Wasser/Abwasser, Strom erneuert. Ebenfalls wurden die Geschossdecken auf Standard-Raumhöhe abgesenkt, alle Zimmertüren erneuert sowie Haus- und Terrassentür aus Aluminium. Fenster unterschiedlicher Baujahre von ca. 1990 bis 2006. Beheizt wird über eine Gas Zentralheizung aus 2003 mit Edelstahl-Warmwasserspeicher. Ein zweiter Kamin ist vorhanden und zugelassen für Festbrennstoff, ggf. Nutzung von Kaminofen. Alle Etagen verfügen über getrennte Stromleitungen ab Keller, enstspr. Zählerplätze im Keller und Unterverteilungen auf den Etagen sind vorhanden. Anschluss an das öffentliche Kanalnetz. Rückwärtig befindet sich eine Terrasse und ein Gartenbereich mit Geräteschuppen. Verfügbar nach Absprache, die Übergabe erfolgt unbewohnt/ohne Mietverhältnis oder Wohnrechte. __________________________________________________________ Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einfache Ausstattung, renovierungsbedürftig. Terrazzoboden im EG, zT. originale Dielenböden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Das Objekt bedindet sich in zentraler Lage von Siegburg.
ICE-Bahnhof mit Anbindung nach Köln und Bonn fußläufig in ca. 5 min. erreichbar, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung, Stadtzentrum Siegburg in ca. 10 min. fußläufig erreichbar.
Autobahn-Auffahrt Richtung Köln / Bonn in etwa 1,5 km Entfernung.
Zum Objekt gehören keine Stellplätze, Parkplätze mit Parkberechtigung für Anwohner befinden sich in der Staße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter