Kaufpreis 274.000 €
65934 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 274.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus vier viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Frankfurt-Nied.Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl zur eigenen Nutzung für die kleine Familie als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage.Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instand-haltungsrücklage enthalten. Das bestehende Fernwärmesystem schützt die Eigentümer zusätzlich vor zukünftigen unkalkulierbaren Investitionskosten im Zusammenhang mit der Energieeinspargesetzgebung.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar!Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1557-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
