Kaufpreis 898.000 €
25826 Sankt Peter-Ording
Zimmer 7
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 898.000 €
Zimmer: 7
Größe: 154 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte ist zurzeit in drei getrennte Wohnbereiche aufgeteilt.Das Erdgeschoss verfügt über eine Südterrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Drei Zimmer verteilen sich auf ca. 73 qm. Hierzu gehört ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafräume, ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe zum Dachgeschoss. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein für alle Wohnbereiche zugänglicher Wirtschafts- und Hausanschlussraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 61 qm ebenfalls zwei Zimmer, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Wannenbad. Komplettiert wird die Wohnebene durch einen Balkon mit Südausrichtung.Die dritte Wohnebene, der Spitzboden, mit großem Fensterelement in der Giebelspitze und ca. 20 qm ist wohnlich ausgebaut und besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Anschlußmöglichkeit für eine kleine Küche sowie einer gemütlichen Schlafnische und einem Duschbad.Die Gas-Therme des Hauses befindet sich in einem Nebenraum zum Duschbad.Jeder Wohnbereich ist abschließbar und separat nutzbar, daher bietet sich die Doppelhaushäfte z.B. ideal für eine große Familie oder Wohnhaus für ein generationsübergreifendes Wohnkonzept an. Auch die Vermietung einer Wohnebene ist denkbar.Die kleinen Schlafräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss lassen sich bei Bedarf zu Küchen umfunktionieren. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
