Kaufpreis 720.000 €
21365 Adendorf
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus in einer außergewöhnlich idyllischen Lage? Sie möchten auf Felder und Wälder schauen und dennoch stadtnah wohnen? Dann sollten Sie sich diese Immobilie näher anschauen. Zu zwei Grundstücksgrenzen erstreckt sich ein unverbauter Blick in die Natur. Durch die lange Einfahrt ist dieses Haus nach hinten versetzt, was noch mehr Privatsphäre bietet. Das Haus wurde von Architekten entworfen und wurde 2008 auf dem 805 qm großen Grundstück fertig gestellt. Es zeichnet sich durch einen besonderen Grundriss aus und hat inkl. des teilausgebauten Spitzbodens eine Gesamtwohnfläche von 185 qm. Im Erdgeschoss findet man einen offenen und sehr gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich. Ein Schornstein ist vorhanden, sollte einen Ofen oder Kamin nachgerüstet werden wollen. Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für ein helles Raumgefühl. Die geräumige Küche verfügt über eine Kochinsel, viele Verstaumöglichkeiten sowie Sitzmöglichkeiten an den Fenstern. An die Küche schließt eine kleine Abstellkammer an. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche, den Hausanschlussraum sowie ein Büro. Über die geschlossenen Steintreppe gelangt man in die erste Etage, in welcher sowohl Eltern als auch Kinder (2 Kinderzimmer) ihren eigenen Bereich mit jeweils einem Badezimmer (Elternbereich: Vollbad/Kinderbereich: Duschbad) haben. Im Elternteil befindet sich zusätzlich zum Schlafzimmer mit traumhaftem Blick und direktem Zugang zum Badezimmer ein Ankleidezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum. Zum Spitzboden, welcher größtenteils ausgebaut ist (ebenfalls mit Fußbodenheizung) und eine Seite als Abstellfläche genutzt wird, gelangt man über eine offene Holztreppe. Dieser lässt sich sehr gut als Gästezimmer oder auch weiteres Büro nutzen. Die Immobilie wird hauptsächlich über Erdwärme versorgt. Ein Carport mit 2 Stellplätzen und angrenzendem Schuppen, ein weiterer Stellplatz sowie ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und die Einfahrt kann durch ein Tor verschlossen werden. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe - Carport (2 Stellplätze) + 1 Extra Stellplatz (Wohnwagen/Wohnmobil/Bootsanhänger) - Gäste-WC - überdachte Terrasse - Daybed im GartenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Diese Immobilie mit einem besonderen Grundriss befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage von Adendorf im Ortsteil Erbstorf. Die nordöstlich der Hansestadt Lüneburg gelegenen Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Praxen, Kindergärten, Schulen und Sportvereinen befinden sich attraktive Freizeitangebote wie z.B. eine Eissporthalle, ein Freibad, ein Golfplatz und ein Fitness Center in Adendorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A. Thiel - privater Anbieter