Warmmiete 795 €
76593 Gernsbach
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Warmmiete: 795 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 695 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Ortsteil Scheuern in Gernsbach erwartet Sie eine sonnige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat eine praktische Aufteilung, die gut nutzbar ist. Besonders erwähnenswert ist die neuwertige Einbauküche. Fortlaufend verfügt sie über eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum natürlich erweitert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der zugehörige Stellplatz ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus. Die Hanglage des Gebäudes verspricht einen schönen Ausblick über die Umgebung. Scheuern ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an die Infrastruktur von Gernsbach. Keller, Einbauküche, Kamin Bemerkungen: Die Wohnung bietet eine liebevoll gepflegte Einbauküche, die mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für frische Luft und Licht sorgt. Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit viel Tageslicht und einem Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Praktische Extras wie ein Keller, ein Stellplatz und eine Waschküche runden das Angebot ab.Zusätzliche Informationen
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Im Ortsteil Scheuern der Stadt Gernsbach liegt diese Wohnung in einer ruhigen Hanglage, umgeben von einem Wohngebiet, das sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht. Das Zentrum von Gernsbach mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen, Schulen und Arztpraxen ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten der Kurpark und die Murginsel, die ebenfalls in etwa 5 Minuten fußläufig zu erreichen sind, attraktive Möglichkeiten. Diese Lage verbindet naturnahe Ruhe mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Gernsbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von J. Möhrmann - privater Anbieter