Kaufpreis 349.000 €
90443 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein kleines Stadthaus über 3 Etagen das als Rückgebäude zur vorderen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Parteien gehört. Ist aber weitgehend autark, daher auch das sehr günstige Hausgeld von 122 € p.M. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Im 1. Stock das Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Der 2. Stock ist komplett ausgebaut mit Heizung, 2 große Kippfenster und Türsprechanlage. Dieses kann als Kinderzimmer oder Studio verwendet werden. Das Objekt wird von einer Verwalterin betreut und es gibt auch einen Winterdienst. Ein Keller ist nicht vorhanden. Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche bestehend aus Herd, Ofen, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine und Waschbecken wurde im Dezember 2014 neu eingebaut. Außerdem verfügt das Objekt über eine SAT-Schüssel sowie Kabelanschluss und eine Türsprechanlage. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Rollos.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt wird von Privat verkauft, daher keine Makleranfragen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 5 Min entfernt, U-Bahn 10 Min. Zum Hauptbahnhof sind es 14 Min. zu Fuß und in die Innenstadt 4 Min. mehr. Ein Selbstversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter