Kaufpreis 165.000 €
39418 Staßfurt
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. September 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Größe: 263 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Staßfurt steht dieses 4- Familienhaus zum Verkauf. Derzeit sind 3 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Wohnung muss vor einer Neuvermietung neu renoviert werden. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf; EG: 4-Raumwohnung - Wfl. ca. 88 m²; I.OG - rechts 2-Raumwohnung - Wfl. ca. 45,18 m² und links 2-Raumwohnung - Wfl. ca. 41,96 m² (leerstehend); DG - 4-Raumwohnung - Wfl. ca. 88 m². Auf dem Grundstück werden weiterhin 6 Stellplätze zusätzlich vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Ställe in Leichtbauweise, ein Container, eine Hebebühne und ein Carport (dieser wird vom Mieter im Erdgeschoss genutzt). Der Mieter im Dachgeschoss nutzt ebenfalls einen Stellplatz auf dem Grundstück.Der Keller ist derzeit noch unsaniert. Der Eigentümer hat derzeit noch Dinge auf dem Grundstück und im Nebengelass, die sich in seinem Eigentum befinden. Diese Beräumung wird seitens des Eigentümers nicht mehr durchgeführt und muss von dem Käufer übernommen werden.Die derzeitig erzielte Jahresnettomiete beträgt: 13.386,36 Euro p.a.Sie fühlen sich angesprochen?Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen!
